2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
吹田市
74.6万円/㎡
前年比+3.1%
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ブランズ千里桃山台
大阪府吹田市桃山台五丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
8,454万円
86.8万円/㎡
6,278
7,729
9,179
10,630
AI査定結果
推定相場価格
8,454万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,729万円〜9,179万円
79.4万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ブランズ千里桃山台
9,880万円（101.4万円/㎡）/ 7階 / 97.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 9,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 97.39㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/06 | 8,780万円 | 90.2万円 | 7階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 7,280万円 | 75.6万円 | 3階 | 96.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 70.0万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 5,240万円 | 70.7万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,880万円 | 72.5万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,998万円 | 79.5万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,780万円 | 80.0万円 | 8階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 9,900万円 | 101.7万円 | 7階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,250万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,880万円 | 73.5万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,432万円 | 73.3万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,580万円 | 75.3万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,580万円 | 73.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 70.1万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,480万円 | 60.6万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 9,880万円 | 101.4万円 | 97.39㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/03 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 9,280万円 | 86.2万円 | 107.63㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅3分 | 7,480万円 | 76.6万円 | 97.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/19 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 6,980万円 | 84.5万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/19 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 7,280万円 | 90.8万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/13 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 7,380万円 | 82.1万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 5,680万円 | 76.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ローレルコート江坂株rety 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.51㎡ | 3LDK+ | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 6,190万円 | 76.3万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/06 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/25 | ジークレフ吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅7分 | 5,890万円 | 76.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディモア吹田千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、吹田市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は吹田市の平均と比較して35.9%割高です。
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1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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1978年築 / 7階建 / 343戸 / RC造